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2025年3月12日水曜日

お待たせしていた現場を順番に終わらせていきます<(_ _)>

みなさんこんにちは!
寒い日が続きますが、少しずつ春が近づいてますね🌸

さて前回の投稿からの現場はというと、
新築工事中に他のお客様から急がない工事の依頼が何件かあり、
順番に終わらせていっています。
「急がないからいつでもいいよ」と皆さん言われていても、
お待たせしていたので申し訳ない気持ちでいっぱいです。
待っていただいて感謝です。

①浜田市S様邸、既存サッシを断熱樹脂窓へ交換
このお宅はおじいちゃんが40年ぐらい前に建てた家なのですが、
経年劣化による柱、敷居、鴨居の歪みで掃き出し窓の建付が悪くなっていました。
調整しても窓に隙間ができる状態です😅
着工前
壁カット
サッシを取替して
モルタル埋めと塗装

完成♪
今回はリクシルの樹脂窓サーモス。
断熱性能も上がり、もちろんきっちり閉まる様に敷居などの加工、修繕もしたので冷暖房効果も良くなりました。

②浜田市H様邸、小屋裏スペースを利用して収納を増設
2階の部屋に収納が少ないので小屋裏スペースを利用して1畳分の収納を増設しました。
工事前

壁を開口して

杉の無垢板張り

完成♪

音響熟成木材を使用して造ったので、湿気によるカビの発生も抑え、
寝具を仕舞っても安心です😊

③益田市M様邸、瓦屋根の棟の巻き替えと谷樋の交換
こちらもおじいちゃんが40年ぐらい前に建てた家なのですが、
棟瓦の中の土が劣化して雨漏りの原因になっていました。
応急処置で雨漏りは止めていたのですが、天気が続く日をみながら本格的に修繕させていただきました。
工事前。棟の真ん中辺りが下がってる状態でそこに雨が集まって雨漏りの原因に!

工事前、こちらも棟の真ん中が下がっています
タワー設置

棟土撤去

面戸瓦葺き

のし瓦積み上げ、使える瓦は再利用

谷樋も撤去

昔は銅の谷樋が多く使われていて、雨の雫で穴が空きやすいんですよんね。当時は一番良いと言われていたみたいで残念です。
完成♪

完成♪

完成♪
荷揚げの為の仮設タワー組み立ても3年ぶりぐらい?
組立方法を忘れてしまいます。。
30年前ぐらいの機械ですがよく動いてくれます。
これで雨漏りも安心✌

④浜田市M様邸、瓦棒屋根雨漏り修繕工事
鉄板屋根が錆びて穴が空いていましたが、こちらも一時応急処置をして雨漏りを止めておきました。
工事前
穴が空いた原因は物干し場の脚が鉄板に直接乗っていて、そこが錆び、脚の重みあって穴が空いた感じです。
物干し場一部撤去

下地造り

ルーフィング張り・板金工事

完成♪
低予算で修繕希望だったので物干し場を一部撤去して、カバー工法でガルバニウム鋼板を葺きました。

⑤浜田市H様邸、法面の立樹の伐採
H様の所有する土地の斜面にある立樹がどんどん大きくなり、将来の維持を考えて今のうちに伐採しておきたいと依頼がありました。
工事前
斜面で足元も危険なのでいつもお世話になっているお庭専門業者さんにお願いしました。
4トンユニッククレーン車で吊りながらの作業。

完了♪
きれいになりました!さすがです♪

⑥その他
トタン屋根張替え工事や
トタン屋根から瓦棒葺き屋根に葺き替え
工事前
完了♪
などなど

最近は外工事が続き雪や雨に影響されましたが
協力業者さん達のおかげで一件ずつ終わっていっています。

待って頂いたお客様、協力業者さん達、いつもありがとうございます🙏

2024年11月24日日曜日

🌳森の香る家の完成です🏠

 皆さんこんにちは!

前回の投稿から間が空いてしまいましたが、『森の香る家』が無事に完成しました(^^)v

今回のお宅は断熱性能等級6、一次エネルギー消費量等級6の省エネ住宅です。

現在国の基準で断熱等級は関係なく家を建てる許可がおりますが、来年度から断熱等級4・一次エネルイギー消費量等級4以上を義務付けし(数字が高い方が断熱効果と省エネ基準が高い家)、クリアしないと家を建てれない事になります。

今回の一次エネルギー消費量等級6等級4よりさらに一次エネルギー量20%削減になります。

ちなみに2030年以降は断熱等級5以上が義務化になるので、基準の省エネ住宅にしないと家は建てれません。

その他にも省エネ住宅にする事でお得な事があります。

現在国の方針で断熱性能等級5以上、一次エネルギー消費量等級6以上にすると贈与税が非課税になります。

親からの建築費の支援(100万以上)や土地の譲渡などに贈与税がかかってきますので非課税になるととてもお得ですよね!

まずは工事中の状況からご紹介します♪


外部工事

通気層も設けて防火サイディングの縦張りです。


換気パイプ周りには専用の気密、防水シートをしっかり張ります。


外壁工事完了♪
室内の大工工は丁寧な仕上りを心掛けて進めていきました。
延焼ラインには母屋まで石こうボード張り


天井は石こうボード張り完了♪
壁下地も終わり、

階段もかけました!





壁も石こうボードを張り終えて、

幻の漆喰塗りに工程に進みます。
下地処理、下地塗りから
⇊ちょこちょこやたくん撮影の写真をアップさせてもらいます♪
下地塗り中


幻の漆喰塗り♪







大工の仕上げ造作工事、左官工事、電気工事、設備工事も無事に終わり内部も完了です。

☆2階からご紹介 ヤタ君に撮影してもらいました☆
天井:幻の漆喰
壁:幻の漆喰
床:音響熟成木材 うづくりの床38㎜



空気がおいしい、居心地の良い空間になりました♪

1階寝室
天井:音響熟成木材 38㎜
壁:幻の漆喰
床:パイン無垢板フローリング12㎜
奥にはクローゼット

階段下スペースを活用


1階洋室、LDK、洋室、玄関ホール
天井:幻の漆喰
壁:幻の漆喰
床:パイン無垢板フローリング12㎜


システムキッチンはクリナップ、奥にはパントリーを設けました。




玄関ホールにはシューズクロークを設けました

浴室・トイレ・脱衣場
天井:幻の漆喰
壁:幻の漆喰
床:トイレタフ、パイン無垢板フローリング12㎜
浴室はクリナップで高断熱



洗面化粧台:タカラスタンダード

トイレ:TOTOのネオレスト
外部・番外編









お客様のご厚意で完成見学会も開けました。





幻の漆喰と音響熟成木材の施工例の展示

自分も良い経験になり、色々な方のご協力のおかげですごく良い家を造る事ができました!

皆さまに感謝です!
ありがとうございました!!

※自己満足で長文、写真多めになりすみませんでした。